Минеральная вода — главный природный фактор, который использует санаторий для лечения. На территории санатория действуют 6 собственных скважин минеральной воды, которые по степени минерализации делятся на 4 типа:

• Маломинерализованные сульфатно-хлоридные натриевые лечебно-столовые воды (глубина скважин 220 и 188,5 м, минерализация 1,5-2,7 г/дм³);
• Среднеминерализованные сульфатно-хлоридные натриевые лечебно-столовые воды (глубина скважин 219 м, минерализация 8,0-9,5 г/дм³);
• Среднеминерализованные сульфатно-хлоридные натриевые лечебные воды (глубина скважин 240 м, минерализация 10,0-13,0 г/дм³);
• Крепкорассольные хлоридные натриевые воды (глубина скважин 1021,3 и 988,6 м, минерализация 200-270 г/дм³).
• Минеральная вода обладает уникальной способностью воздействовать на многие функции организма, в первую очередь процесс обмена веществ, работу почек и желудочно-кишечного тракта.

При внутреннем применении минеральная вода способствует регенерации слизистой оболочки желудка и кишечника, усиливает моторную функцию кишечника, усиливает желчеобразование и желчевыделение, уменьшает вязкость желчи, улучшает печеночный кровоток, способствует ликвидации воспалительного процесса в желчных путях, предупреждению камнеобразования, увеличивает выделительную функцию почек, нормализует липидный обмен со снижением содержания холестерина в плазме крови.